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L'amiante, des contrôles essentiels pour gérer le risque sanitaire
Quelles sont les conséquences de l'amiante ?
Composant de produits et matériaux utilisés en construction, l'amiante implique un risque sanitaire élevé. C'est pour cette raison qu'il a été interdit en France dès le 1er janvier 1997. C'est désormais un fait avéré que l'amiante joue un rôle important dans le développement de cancers des poumons, du larynx et de la plèvre.
L'amiante est aussi responsable de cancers des appareils reproducteurs et de cancers des appareils digestifs. Il provoque d'autres maladies que le cancer, comme l'asbestose qui affecte lourdement les voies respiratoires.
Quels sont les cas qui obligent à contrôler l'amiante ?
Dans le cas d'une vente de bien immobilier, un contrôle relatif à l'amiante est absolument incontournable si le bien en question a été construit avant le 1er juillet 1997.
L'état d'amiante avant vente est à organiser par le vendeur, avec un professionnel certifié. Lors de la transaction, l'état d'amiante devra être remis à l'acheteur avec les autres diagnostics immobiliers obligatoires.
Par ailleurs, dans les biens en location antérieurs au 1er juillet 1997 et situés dans des copropriétés, il convient de surveiller l'évolution des éléments amiantés. Et ce, de manière régulière.