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Le diagnostic gaz, un examen primordial pour déterminer la sécurité d'un bien immobilier
Quels sont les dangers liés au gaz ?
Les installations de gaz défectueuses peuvent causer une explosion dans un bien immobilier (qui elle-même peut engendrer un incendie dans le bien, avec un impact sur les biens des alentours). En outre, en cas de fuite due à un mauvais raccordement, les occupants peuvent être asphyxiés par le gaz.
Dans quel cadre diagnostiquer une installation de gaz ?
Dès lors qu'une installation intérieure de gaz est trop ancienne, on recommande de procéder à un diagnostic afin de vérifier qu'elle ne soit pas dangereuse pour les occupants du bien. Par ailleurs, en cas de vente et en cas de location d'un bien équipé d'une installation gaz de 15 ans et plus, le diagnostic est obligatoire.
Il doit être organisé par le propriétaire du bien, avec un diagnostiqueur certifié. L'état relatif au gaz devra ensuite être remis à l'acquéreur ou au locataire, afin de l'informer sur les problèmes de sécurité, s'ils existent.